Wie ist die Lage auf dem Heidelberger Wohnungsmarkt?
Heidelberg ist eine der teuersten Städte Deutschlands, wenn es um Mietpreise geht. Ein WG-Zimmer kostet im Schnitt rund 500 Euro, Neuvermietungen für eine 2-Zimmer-Wohnung liegen häufig bei über 1.000 Euro Kaltmiete. Der Wohnungsmarkt ist angespannt, die Nachfrage übersteigt das Angebot. Das gilt besonders für Studierende, junge Berufseinsteiger und Menschen mit mittleren und niedrigen Einkommen.
Was wird getan, um Wohnraum zu schaffen?
Die GGH, die städtische Wohnungsbaugesellschaft, ist das wichtigste Instrument der Stadt. Im Hospital-Areal in Rohrbach entstehen rund 600 neue Wohnungen, davon 40 Prozent mit gedeckelten Mieten. Am Wieblinger Weg baut die GGH 99 Wohnungen für Fachkräfte des Uniklinikums. Außerdem entstehen auf den Konversionsflächen der ehemaligen US-Militärgeländer weitere Quartiere.
Wer hat es besonders schwer?
Drei Gruppen stehen unter besonderem Druck: Studierende, die keine Chance auf einen Wohnheimplatz haben. Familien mit mittlerem Einkommen, die weder von Sozialwohnungen profitieren noch teure Neubauten bezahlen können. Und Fachkräfte, die nach Heidelberg ziehen möchten, aber an den Mietpreisen scheitern. Der angespannte Wohnungsmarkt ist damit auch ein wirtschaftliches Problem für den Standort.
Was hilft auf der Suche nach einer Wohnung?
Neben den üblichen Portalen wie Immobilienscout24 und WG-gesucht lohnt sich ein Blick auf das Angebot der GGH unter ggh-heidelberg.de. Das Studierendenwerk Heidelberg bietet Wohnheimplätze für Studierende. Wer Sozialwohnungen sucht, wendet sich an das Amt für Soziales und Senioren der Stadt Heidelberg. Caritas und Diakonie beraten bei drohender Wohnungslosigkeit.
Quelle: GGH Heidelberg, Wohnraum in der Stadt
Foto: Binyamin Mellish, Pexels (kostenlos nutzbar)
