Das Patrick Henry Village (PHV) im Heidelberger Südwesten ist die letzte große zusammenhängende Stadtentwicklungsfläche, die Heidelberg hat. Das ehemalige US-amerikanische Militärgelände liegt seit dem Abzug der US-Streitkräfte brach und soll zum Zukunftsstadtteil für rund 10.000 Bewohnerinnen und 5.000 Arbeitsplätze werden. Die Verhandlungen zwischen Stadt und der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) als Eigentümerin sind 2026 weit fortgeschritten.
Was ist das Patrick Henry Village?
Das PHV war von 1945 bis 2013 eine der größten US-Militärsiedlungen in Deutschland. Auf rund 95 Hektar befanden sich Wohnhäuser, Schulen, Einkaufszentren, Sportstätten und eine eigene Infrastruktur für mehrere tausend amerikanische Soldaten und ihre Familien. Nach dem Abzug der US-Streitkräfte übernahm die BImA das Gelände. Seither steht es weitgehend leer.
Was plant die Stadt Heidelberg?
| Aspekt | Planung |
|---|---|
| Einwohner | ca. 10.000 neue Bewohnerinnen und Bewohner |
| Arbeitsplätze | ca. 5.000 Arbeitsplätze, Fokus auf Innovation und Dienstleistung |
| Wohnraum | Großer Anteil geförderter Wohnungen geplant |
| Fläche | Größtes zusammenhängendes Stadtentwicklungsareal in Heidelberg |
| Eigentümer | Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), Verhandlungen laufen |
| Status 2026 | Verhandlungen zwischen Stadt und BImA weit fortgeschritten |
Warum dauert es so lange?
Der Ankauf von ehemaligem Bundesgelände ist ein langwieriger Prozess. Die BImA ist verpflichtet, Flächen zu Marktpreisen zu verkaufen, was für Städte mit sozialen Wohnbauzielen eine Herausforderung darstellt. Heidelberg steht in engem Kontakt mit dem Bundesverteidigungsministerium und möchte das PHV sukzessive ankaufen, um es nach der eigenen Masterplanung zu entwickeln. 2026 gelten die Gespräche als weit fortgeschritten.
Parallel läuft die Konversionsentwicklung auf den bereits übernommenen Arealen Campbell Barracks und Mark-Twain-Village, wo bereits Wohnungen entstehen und der neue Stadtteil Southside wächst.
Quelle: Stadt Heidelberg
Foto: Masood Aslami, Pexels (kostenlos nutzbar)
